상가 임대료 인상 5% 제한과 계약갱신요구권 10년 보장 완벽 정리: 환산보증금 계산법과 권리금 회수 방해 시 손해배상 청구 절차

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상가건물 임대차보호법은 자영업자의 안정적인 영업 활동을 보장하기 위해 제정된 특별법입니다. 사업을 운영하다 보면 임대료 증액 문제나 계약 해지 통보 등 건물주와의 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이때 법적인 권리를 정확히 알고 있어야 소중한 영업권과 시설 투자금을 지킬 수 있습니다. 임차인에게 가장 중요한 권리는 크게 세 가지로 요약됩니다. 첫째, 과도한 월세 인상을 막는 ‘차임 증감 청구권(5% 룰)’, … 더 읽기

퇴직금 지급 기준과 계산 방법 완벽 정리: 주 15시간 알바 및 프리랜서 지급 의무와 IRP 계좌 입금 절차 (노동청 신고 예방)

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직원을 채용할 때는 반갑지만, 떠나보낼 때는 돈 문제가 얽히기 마련입니다. 특히 ‘퇴직금’은 액수가 크기 때문에 서로 얼굴을 붉히며 고용노동부 진정(신고)으로 이어지는 경우가 가장 많습니다. 많은 사장님이 “주 15시간 미만으로 쪼개서 일했는데 줘야 하나요?”, “각서 쓰고 퇴직금 없기로 합의했는데요?”라고 묻지만, 퇴직금은 강행 규정이라 당사자 간의 합의가 법보다 우선하지 않습니다. 즉, 법적 요건을 갖췄다면 무조건 줘야 하고, … 더 읽기

종합소득세 신고 방법 가이드: 단순경비율과 기준경비율 적용 기준 및 간편장부 대상자 확인 (무기장 가산세 피하기)

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사업자에게 부가가치세가 ‘소비자의 돈을 잠시 맡아뒀다 내는 세금’이라면, 종합소득세는 ‘내가 1년 동안 피땀 흘려 번 순수익에 대해 내는 세금’입니다. 그래서 체감하는 부담이 훨씬 큽니다. 매년 5월 초가 되면 국세청에서 카카오톡이나 우편으로 ‘종합소득세 신고 안내문’을 보냅니다. 그런데 내용을 보면 S, A, D, E, F, G 같은 알 수 없는 알파벳 유형이 적혀 있어 당황스럽습니다. “나는 그냥 … 더 읽기

원천세 신고 방법과 납부 기간 완벽 가이드: 3.3% 사업소득 및 근로소득 홈택스 신고부터 지방소득세 위택스 납부까지

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사업을 운영하며 아르바이트생, 정규직 직원, 혹은 3.3%를 떼는 프리랜서에게 급여를 지급했다면, 사장님에게는 ‘원천징수 의무’가 발생합니다. 즉, 소득자가 내야 할 세금을 사장님이 미리 떼어 두었다가(원천징수), 다음 달에 국가에 대신 내는 절차입니다. 많은 초보 사장님이 “세금은 1년에 두 번(부가세, 종소세)만 내면 되는 거 아닌가?”라고 생각하다가, 매달 돌아오는 원천세 신고를 놓쳐 불필요한 가산세를 납부하곤 합니다. 오늘은 세무 대리인을 … 더 읽기

소득금액증명원 및 국세완납증명서 발급 방법: 사업자 대출과 정부 지원금 신청을 위한 필수 서류 4종 인터넷 발급 가이드

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사업을 운영하다 보면 운전자금이 필요해 대출을 알아보거나, 정부 지원 사업에 참여해야 할 때가 있습니다. 이때 기관에서는 사장님의 상환 능력과 성실 납세 여부를 확인하기 위해 복잡한 이름의 서류들을 요구합니다. “부가세 과세표준증명원, 소득금액증명원, 그리고 국세/지방세 완납증명서 가져오세요.” 이 서류들은 세무사 사무실에 요청해도 되지만, 급할 때는 사장님이 직접 홈택스(국세청)와 정부24(행정안전부)를 통해 3분 만에 무료로 발급받을 수 있습니다. 오늘은 … 더 읽기

현금영수증 의무 발행 기준과 과태료 완벽 정리: 소득공제용 vs 지출증빙용 차이 및 홈택스 자진 발급(010-000-1234) 방법

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사업을 하다 보면 카드 수수료를 아끼기 위해, 혹은 손님이 할인을 요구해서 ‘현금 거래’를 하는 경우가 종종 있습니다. 이때 많은 사장님이 “손님이 영수증 필요 없다고 했으니까 안 끊어줘도 되겠지?”라고 생각합니다. 하지만 이것은 국세청 규정을 모르는 위험한 생각입니다. 우리나라는 ‘현금영수증 의무 발행 업종’을 지정하여 관리하고 있으며, 이 업종에 해당하는 사업자는 건당 10만 원 이상의 현금 거래 시 … 더 읽기

사업자등록 정정 신고 완벽 가이드: 홈택스로 주소 변경, 업종 추가하는 법과 필요 서류 (확정일자 받는 법 포함)

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사업을 시작할 때 사업자등록증을 냈다고 해서 끝이 아닙니다. 사업을 하다 보면 가게를 더 넓은 곳으로 이사하거나(주소 변경), 원래 하던 식당에 배달 전문 브랜드를 추가하거나(업종 추가), 혹은 상호를 바꾸는(상호 변경) 일이 빈번하게 발생합니다. 이때 많은 사장님이 “그냥 나중에 하지 뭐”라고 미루거나, “폐업하고 다시 내야 하나?”라고 혼란스러워합니다. 결론부터 말씀드리면, 사업자 번호는 그대로 유지한 채 정보만 바꾸는 ‘사업자등록 … 더 읽기

4대보험 취득신고와 상실신고 완벽 가이드: 4대사회보험 정보연계센터 이용법부터 두루누리 지원금 신청 자격까지 (과태료 예방)

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사업을 운영하며 직원을 한 명이라도 고용했다면, 사장님은 그 순간부터 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험 등 ‘4대보험’의 징수 의무자가 됩니다. 세무 업무가 국세청 홈택스에서 이루어진다면, 노무 업무는 각 공단과 ‘4대사회보험 정보연계센터’를 통해 이루어집니다. 많은 사장님이 “세무사 사무실에서 해주겠지”라고 생각하지만, 급여 대장 작성과 4대보험 신고는 원칙적으로 노무사의 영역이거나 사장님이 직접 챙겨야 할 부분입니다. 특히 입·퇴사 시 신고 기한을 … 더 읽기

부가가치세 신고 서류 완벽 정리: 신용카드 매출전표부터 배달 앱 매출 조회까지, 사장님이 챙겨야 할 매입세액 공제 체크리스트

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전자세금계산서를 제때 발행하는 것만큼이나 중요한 것이 바로 ‘받은 증빙(매입 자료)’을 챙기는 것입니다. 부가가치세는 [매출세액 – 매입세액]으로 계산되기 때문에, 아무리 장사가 안 돼도 매입 자료를 챙기지 못하면 세금 폭탄을 맞을 수밖에 없습니다. 많은 사장님이 “세무사 사무실에 맡겼으니 알아서 해주겠지”라고 생각하지만, 배달 앱 매출이나 종이 영수증, 차량 관련 비용 등은 사장님이 직접 챙겨주지 않으면 세무사도 알 방법이 … 더 읽기

전자세금계산서 발행 방법 완벽 가이드: 홈택스 발급 절차부터 실수했을 때 수정세금계산서 작성법까지 (가산세 피하기)

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전자세금계산서 발행 방법은 개인사업자와 법인사업자가 사업을 운영하며 반드시 숙지해야 할 가장 기초적인 세무 업무입니다. 거래처에서 대금을 받기 위해서는 정확한 증빙 발행이 필수적이며, 이를 제때 처리하지 않을 경우 불필요한 가산세(벌금)를 납부해야 할 수도 있습니다. 많은 초보 사장님들이 홈택스 화면을 낯설어하시지만, 절차는 생각보다 간단합니다. 오늘은 마케팅이나 경영 이론이 아닌, 사업 운영의 필수 요소인 ‘국세청 홈택스 실무’를 다룹니다. … 더 읽기